La actualización del sistema de riego del centro comercial Miromar , ahorra 13 millones de litros de agua

Ubicación: 
Miromar Outlets, Estero, Florida,
United States

Perfil del Sitio

Miromar Outlets, Estero,
United States
Landscape
Centro Comercial
Contractor
Stahlman-Inglaterra

Miromar Outlets, una experiencia comercial de primera clase en el suroeste de Florida.

Votado como "Mejor Centro Comercial y distrito de compras" en el suroeste de Florida, y "Mejor Centro de Outlet " durante 17 años consecutivos, el outlet Miromar cuenta con más de 140 tiendas de diseñadores y de primeras marcas. El centro también alberga eventos especiales durante todo el año, incluyendo artesanías especiales para niños, mercadillos y un espectáculo de fuegos artificiales el Día de la Independencia. El centro comercial es verdaderamente un lugar de reunión para la comunidad.

The Challenge

Este gran centro de venta al público, construido hace casi diez años tenía una gran diversidad de productos de riego que no se estaban funcionando adecuadamente. La vegetación no se desarrollaba bien y un cambio en el sistema de riego cada vez era más necesario. El centro comercial está ubicado en el condado de Lee, que impone restricciones de riego semanales uno de cada dos días (16 horas máximo tiempo de riego). El objetivo de la dirección del centro era situar las zonas verdes al mayor nivel de atractivo visual sin necesidad de utilizar más agua.

The Solution

El proyecto de mejora se inició cuando la sociedad gestora del centro comercial contrató al vicepresidente de Stahlman-Inglaterra, Steve Hall, FWSAP, CLIA, CIC, para llevar a cabo una auditoría de todo el complejo. La auditoría confirmó que había difusores, aspersores y programadores de tres fabricantes diferentes y que su estado de conservación era muy diferente. Tras la auditoría, la dirección del centro se planteó dos opciones: Construir un nuevo sistema de riego, gastando una gran cantidad de dinero  (nuevas tuberías principales de mayor diámetro, sectorizar más zonas , válvulas más grandes) o gastar menos pero actualizar el sistema con un manejo inteligente a base de  dispositivos de ahorro de agua como IMMS- ET, MP Rotator y la línea de goteo PLD adecuándose a la normativa de  la junta de agua del condado. Eligieron esta última y contrataron Stahlman-Inglaterra para llevar a cabo la actualización del riego, que afectó a casi todos los elementos del sistema excepto el cableado y la tubería principal.

Muchas de las zonas de alto tráfico de paso regadas con difusores, se transformaron en zonas de goteo utilizando los kits de Goteo  y las tuberías con goteros integrados PLD de Hunter. Esto permitió a las áreas de flores, en su mayoría perennes, ser regadas más eficientemente y sin escorrentías, presentando un importante ahorro de agua.

En las zonas de césped, los aspersores  de 4 " (10 cm) de emergencia de diversas marcas comerciales, fueron sustituidos por MP Rotators montados sobre los Pro-Sprays, Hunter, de 6 " (15 cm), de emergencia. La mayor altura de emergencia permitió  una mejor cobertura del césped durante la larga y cálida estación de riego , además los MP rotator añadieron un alto nivel de eficiencia y ahorro de agua a estas áreas - otra actualización que fue vista con buenos ojos por la junta de agua.

Finalmente, cinco nuevos controladores ACC con sensores ET  y módulos GPRS  (teléfono móvil) de comunicación unidas por IMMS Control Central sustituyeron los obsoletos programadores existentes. El IMMS dio al instalador ( Stahlman-Inglaterra ) la flexibilidad de riego necesaria para adaptarse a las variables condiciones ambientales y les permitió hacer cambios de forma remota y con más frecuencia. Mediante el uso de los sensores ET  para medir las condiciones climáticas del lugar, el horario de riego establecido por Steve siguió más de cerca las necesidades de las plantas, con consiguiente ahorro de agua adicional.

The Result

El Sr. Hall presentó con éxito su renovación del sistema de riego actualizado al Distrito de Administración del Agua del Sur de  Florida y se le concedió regar el centro comercial los siete días de la semana. Esto le dio la flexibilidad para satisfacer las necesidades diarias de agua de las plantas, mientras que los cálculos de los ahorros de agua dieron la   friolera de 13 millones de litros durante el año siguiente a la actualización. Lo mejor aún es que las zonas verdes del centro han mejorado y la experiencia de compra tiene el alto nivel que la sociedad gestora estaba buscando. El Sr. Hall resumió su trabajo de esta manera: "Este fue un proyecto muy importante para Stahlman-Inglaterra y la Corporación de Desarrollo Miromar. Elegí Hunter por más razones que por su línea de productos que se adaptaba a las necesidades del proyecto, porqué Hunter es una empresa que escucha a los industriales y responde con productos innovadores y de resolución de problemas, y aún más importante, por el apoyo que dan. Sé que están allí cubriéndome la espalda, lo cual es especialmente importante  a la hora de abordar un proyecto tan vasto y visible como éste ".